· 올림픽공원과 세개의 지하철 노선이 지나는 서울 교통의 중심· 잠실관광특구 지정으로 인한 지속적인 임대수요 증가· 관광특구 지정으로 2020년 말까지 관광특구에 걸맞는 거리 조성을 위해 4성급 이하 숙박업소철거조치가 결정되어 오피스텔 및 업무시설로 재건축되는 구역
